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Konzept
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GEBÄUDE
Kontrastreiche typische schweizerische Landschaftselemente wie See – Berge – Wald bestimmen das offene und klare Planungskonzept. Die Antizipation dieser landschaftlichen Einmaligkeit gewährt höchste Wohnqualität.
Um die einmalige Lage dieses Ortes zu nutzen wird der Organisation und Anordnung der Gebäude höchste Priorität eingeräumt. Die kompakten, zweigeschossigen Bauten mit der konsequenten Ausrichtung aller Wohnungen in drei Richtungen (See – Berge – Wald) bilden offene Plattformen für einen modernen und interessanten Wohnraum. Die horizontal bestimmten Baukörper bilden grosse, zusammenhängende Freiräume und verzahnen dadurch die neuen Bauten harmonisch mit den angrenzenden bestehenden Kleinstrukturen.
ARCHITEKTUR
Die Wohnbauten zeichnen sich durch klare einfache Volumen aus. Die Einbindung der 2-geschossigen Mauerwerk-Körper in das Terrain verankert die Häuser visuell in das hügelige Gelände und stabilisiert die Baumasse punktuell. Die frei schwebenden verglasten Wohnplattformen betonen die horizontale Ausrichtung. Umlaufende Balkone unterstreichen die offene Architektur und zeigen die transparenten und leichten Baustrukturen. V-Stützen an den auskragenden Elementen zitieren Konstruktionen aus der Luft- und Schifffahrt und unterstreichen die Leichtigkeit der Bauten.
Die ausgeprägt transparente Ausgestaltung des Attikageschosses und des bewohnten Untergeschosses in einheitlichem Material teilen die Volumen auf und bekräftigen die einfache und schwebende Sprache der Baukörper.
PARK
Die grosszügigen, zusammenhängenden Parkräume mit einer Grundfläche von ca. 5'000 m2 ist ein Glanzpunkt der Siedlung. Im Zusammenhang mit dem Begegnungs- und Spielplatz im Süden des Areals liegt das grosszügige Biotop mit verschiedenen Ufer- und Wasserbereichen. Vom Begegnungsplatz aus kann die Natur ungestört beobachtet werden.
ERSCHLIESSUNG
Von der Kreuzmattstrasse führt eine separate Zufahrt zu den vollständig unter dem Terrain liegenden, zentralen Einstellhallen. Die Feinerschliessung für Fussgänger, Velofahrer und Besucher führt über den Kreuzmattring durch die Parklandschaft zu den Hauszugängen. Auch Behinderte und Senioren finden schwellenfreien Zugang zu allen Wohnungen und Parkanlagen.
WOHNUNGEN
Alle Wohnungen sind auf drei Seiten orientiert und erlauben dadurch die vollständige Wahrnehmung der Aussicht. Die Anordnung der Räume trennt klar den Zugangs- und den Wohnbereich.
Das grosszügige Foyer ist geprägt von vielen Einbauschränken, welche die im Zentrum liegende Dusche einfassen. Ein dreiseitig umlaufendes, 35 cm hohes Glasband bringt Licht in den gefangenen Raum und ermöglicht eine indirekte Beleuchtung des Foyers.
Hochwertige Materialien prägen den Innenausbau, welcher als luxuriös bezeichnet werden kann. Die elegante Küche mit ihrer Kochinsel, Riemenparkett in allen Wohnräumen und Hebeschiebefenster vom Wohnen auf die Balkone gehören ebenso dazu wie eine zeitgemässe, ausbaubare Elektroinstallation mit Multimediaanschlüssen und elektrische Storen in allen Zimmern und auf den Balkonen und Terrassen. Die lichte Raumhöhe beträgt in allen Wohnungen 2.50 m, die Türhöhen betragen 2.10 m.
NEBENRÄUME
Zu allen Wohnungen gehören ein grosszügiger Keller sowie ein eigener Waschraum mit Waschmaschine, Tumbler und Raumluft-Wäschetrockner. Die Doppelgaragen haben ein über Funksteuerung bedienbares Tor.
ENERGIE
Die Stellung und Orientierung der Baukörper sowie die Grundrissgestaltung gewährleisten eine nachhaltige, effektive Nutzung der passiven Sonnenenergie. Alternative Wärmeerzeugung (Erdsonden-Wärmepumpe) zusammen mit der Baukonstruktion im Minergiestandard garantieren eine optimale Energienutzung. Damit es im Sommer in den Räumen nicht zu warm wird, wird das Wasser der Bodenheizung über die Erdsonde gekühlt. Die Raumtemperatur lässt sich so um ca. 3° C senken und dies fast ohne Energieeinsatz.
SCHALLSCHUTZ
Sowohl in der Planung wie auch der Ausführung wird auf den Schallschutz grösste Aufmerksamkeit gerichtet. Die erhöhten Anforderungen der SIA Norm 181 Schallschutz im Hochbau werden in allen Bereichen des Innenschalls erreicht. |
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